表面利回りは、ほとんど役に立ちませんので
必ずNOI（実質利回り）で判断してください。

●対象地域・・・

・東京都23区、大阪市、横浜市、名古屋市、福岡市などの主要都市とその周辺部

・投資初心者は北海道・東北・北陸など降雪地帯は最初から投資対象としないこと。

表の見方・・・

×　・・・検討の価値無し（時間の無駄）

▲　・・・物件の市場性や将来性があるなら検討

○　・・・検討の価値あり

◎　・・・買付一番手になれるように大至急に検討

※物件探しのポイント　⇒　○及び◎はネット上で見つけることは困難です。
　　　　　　　　　　　　　　多くの不動産業者とのパイプを持っていなければ
　　　　　　　　　　　　　　まず手に入りません。

×印の条件の物件を買った場合、地価または家賃が上昇しないと最終的には
赤字になります。